Proroga, con aumento dell’aliquota, in finanziaria 2006 della sola detrazione d’imposta in tema di ristrutturazioni edilizie. L’I.V.A. ritorna al 10%. La finanziaria 2006 ( art. 1, comma 121) proroga, per tutto il prossimo anno, il termine dell’agevolazione consistente nella possibilità di detrarre dall’imposta sul reddito delle persone fisiche il 41% delle spese sostenute nel corso dell’anno per la ristrutturazione di case di abitazione e parti comuni di edifici residenziali situati nel territorio dello Stato.
Trattandosi di una detrazione dall’IRPEF sono ammessi a fruirne tutti coloro che sono assoggettati all’imposta sul reddito delle persone fisiche, residenti o meno, nel territorio dello Stato.
Più in particolare possono beneficiare dell’agevolazione non solo i proprietari degli immobili, ma anche tutti coloro che sono titolari di diritti reali sugli immobili oggetto degli interventi e che ne sostengono le relative spese.
Ha diritto alla detrazione anche il familiare convivente col possessore o detentore dell’immobile oggetto dell’intervento, purché sostenga le spese e le fatture e i bonifici siano a lui intestati. Sono definiti familiari, ai sensi dell’art. 5, comma 5 del Testo Unico delle imposta sui redditi, il coniuge, i parenti entro il terzo grado, gli affini entro il secondo grado.
La legge 289/2002 riduce l’importo massimo della spesa sul quale calcolare la percentuale di detrazione spettante da € 77.468,53 (così come prevista dall’art. 9, comma 2, della legge 28 dicembre 2001, n. 448 ) a € 48.000,00 per ogni immobile su cui sono stati eseguiti gli interventi. Pertanto l’importo massimo detraibile sarà di € 19.680,00.
Infine, si ricorda che nonostante fosse in discussione la proroga dell’applicazione dell’aliquota Iva agevolata del 10% alle prestazioni di servizi relative agli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria realizzati sugli immobili a prevalente destinazione abitativa privata (di cui all'art. 31, primo comma, lettere..
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